Achat Maison 6 pièces 305m² VITRE 35500
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1426BL
Description du bien
? EXCEPTIONNELLE À VITRÉ – PRESTATIONS RARES ET ART DE VIVRE UNIQUE ?
À seulement 5 minutes de la gare de Vitré, dans un environnement privilégié, découvrez une propriété d'exception où volumes, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.
Derrière son élégante façade se dévoilent plus de 230 m² habitables conçus pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à de beaux espaces de vie baignés de lumière, un magnifique parquet et une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée à insert.
Le vaste salon-séjour invite aux moments de partage tandis que la cuisine aménagée, entièrement équipée, faite sur mesure, agrémentée d'un superbe plan de travail en marbre, séduira les passionnés de cuisine et de convivialité avec son point de vue panoramique sur le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau pouvant facilement devenir une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage.
À l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres équipées de placards, dont une avec balcon donnant sur le parc, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un très grand dressing parfaitement aménagé.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son incroyable espace bien-être de plus de 75 m². Véritable cocon privé, il accueille une majestueuse piscine intérieure chauffée de 15 mètres par 4, accompagnée de vestiaires et de douches dédiés. Un luxe rare qui transforme chaque journée en expérience digne d'un hôtel particulier ou d'un centre de bien-être privé.
Les équipements intégrés (alarme, visiophone, ...) apportent un confort de vie moderne et intuitif.
À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une magnifique parcelle de 1 469 m², offrant espace, intimité et sérénité. Les garages complètent parfaitement cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien.
? Plus de 230 m² habitables
? Piscine intérieure chauffée 15 x 4 m
? Espace bien-être avec vestiaires et douches de 75 m²
? 4 chambres + bureau / suite parentale possible
? Domotique
? Double garage
? Terrain de 1 469 m²
? DPE : C / C
? Gare de Vitré à 5 minutes
Cette propriété ne se résume pas à une maison. Elle incarne un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et bien-être.
Une adresse d'exception dans une ville d'exception.
Vitré, l'une des villes les plus prisées d'Ille-et-Vilaine, séduit par son patrimoine remarquable, son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa connexion rapide vers Rennes et Paris. Au cœur de cet environnement privilégié, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché.
Un bien unique pour des acquéreurs en quête d'exclusivité.
Référence : 1426BL
*Au Prix de 682 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VITRE (35500)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 rue Duguesclin 35500 VITRE