Achat Maison 6 pièces 131m² MONTBERT 44140
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (299677 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM6351-UNIVERSCITY
Description du bien
Univers City Immo vous propose ;
Belle maison de 4 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée.
Idéalement située dans le bourg de Montbert, proches de toutes commodités et écoles.
Une entrée donnant sur le salon / séjour, au confort de chauffage avec son poêle à granulés, une vaste véranda pour profiter de la vie sur l'extérieur.
Une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Un grand cellier / buanderie.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing + le premier WC indépendant.
A l'étage ; 3 chambres, une salle de bain et le second WC indépendant.
Garage double + dépendances/atelier + abri de jardin + préau complètent l'ensemble.
Terrain clos et arboré de 1200m2.
Un puits.
Assainissement tout à l'égout.
Ce bien est proposé au prix de :
300000? net vendeur
10000 ? honoraires à charges acquéreurs ( soit 3,33% )
Soit 283000? prix HAI.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899002877
RCP ALLIANZ 61919534
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBERT (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3480 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES