Achat Maison 3 pièces 52m²
191 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-STG-76596
Description du bien
Square Habitat Saint Gilles vous propose ce charmant chalet T3 de 52 m² impeccablement entretenu, au coeur d'un domaine résidentiel calme, accessible à la Chaize Giraud.
Voici le bien parfait pour une résidence principale ou une escapade bords de mer sans compromis sur le confort en résidence secondaire.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois qui fait le tour du chalet et vous offre une vue sur la nature sur pilotis sans compromis.
Une pièce de vie lumineuse exposé avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé.
Auquel s'ajoute une véranda de 8 m² avec baies intégrales et un cellier bien pratique.
Un parking sur enrobé et un atelier complète les prestations du chalet.
Un terrain paysagé de 283 m², entièrement en propriété réelle complète ce bien.
Le domaine est sécurisé et bénéficie d'une piscine chauffée et d'un environnement idéal à 6 mn de Brétignolles sur Mer.
Ce chalet est vendu en parfait état tout en étant idéalement situé au calme au fond d'une impasse.
Ne loupez pas cette chance hors du commun à un prix défiant toute concurrence sur le domaine de la Croisée Mairand.
La Chaize Giraud est le parfait compromis entre mer et campagne. Tous les petits commerces sont à moins de 5 mn en voiture. Le Lac du Jaunay est à proximité. La plage de St Gilles à 15 mn. Brétignolles sur Mer et sa côte de lumière à 6 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à 20 mn.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE