Achat Appartement 1 pièce 24m²
119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (109109 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. AQ-BXN-25716
Description du bien
À seulement 600 mètres de la place Nansouty, venez découvrir ce charmant studio de 24 m² situé au 4?ème étage d'une copropriété des années 70.
Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. Le bien dispose d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large ouverture sur l'extérieur. L'espace kitchenette, parfaitement optimisé, complète harmonieusement cet appartement fonctionnel.
Le balcon constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Vendu libre de toute occupation, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À titre indicatif, le loyer de référence dans le cadre de l'encadrement des loyers est de 590 Euro par mois hors charges.
Un bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 152
- Quote part charges courantes : 1245 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (291 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2916060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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253-255 Cours de la Somme 33000 BORDEAUX