Achat Maison 4 pièces 109m² ACHICOURT 62217
220 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 83
Description du bien
À vendre chez Trans'Acte Immobilier
Située dans un quartier calme, recherché et prisé d'Achicourt, cette maison individuelle en semi plain-pied offre de beaux volumes, un beau terrain d'environ 850 m2 et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux grâce à ses trois portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, une cuisine d'environ 9,5 m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce d'environ 25 m2 loi Carrez, soit environ 32 m2 au sol, offrant la possibilité de créer une chambre, avec en supplément un espace bureau séparé.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage d'environ 47 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules sans encombre. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un beau jardin clos et arboré, le tout sur un terrain d'environ 850 m2. Une allée en enrobé, un portail et un portillon complètent les extérieurs.
Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz récente et est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de rénover cette maison selon vos envies et d'exploiter pleinement son potentiel.
Sa configuration en semi plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une belle surface aménageable à l'étage, en fait un bien idéal pour une famille recherchant une maison individuelle avec jardin dans un environnement calme.
Vous profiterez également d'un emplacement pratique, proche de toutes commodités à Achicourt : commerces, écoles, services, transports, axes routiers et espaces verts.
Une belle opportunité à visiter sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ACHICOURT (62217)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info3135050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS