Achat Maison 4 pièces 87m²
431 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. SHL-15410
Description du bien
À Thonon les Bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 87 m² implantée sur un terrain de 517 m².
Fonctionnelle et habitable en l'état, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour donner vie à vos projets. Une remise aux normes ainsi qu'une modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image.
De plain pied, elle se compose d'un salon / séjour, une cuisine, 3 chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, apportant confort et praticité au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet de rénovation dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (349 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3497171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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28 B, AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS