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Exclusivité
Réf. 2875

Achat Maison 6 pièces 115m²

66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (62858 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, découvrez cette charmante longère de caractère d'environ 115 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Mitoyenne d'un côté, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec accès indépendant, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un puits ainsi que d'une cave.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grange attenante d'environ 32 m² et surtout un vaste grenier exploitable d'environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Une belle opportunité pour créer une maison familiale pleine de caractère ou un projet de résidence secondaire à la campagne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (357 kWh/m² an)
      G (102 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      357
      102
      102
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4980 € TTC / an et 6750 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE IMMOBILIERE ST AMANDOISE

    7 RUE HENRI BARBUSSE 18200 ST AMAND MONTROND

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