Achat Maison 6 pièces 133m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MA6102
Description du bien
Située en périphérie immédiate du centre-ville du Luc-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 133 m² habitables et offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de 1 335 m².
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, comprenant un vaste salon-séjour d'environ 32 m², prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de réception et offre un agréable espace de détente en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clôturé de 1 335 m² agrémenté d'une piscine, d'un garage indépendant ainsi que de deux cabanons offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À noter : le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau de ville et bénéficie d'un forage. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
Vous recherchez un bien de plain-pied avec extérieur, tout en restant proche des commodités du centre-ville, cette maison est à découvrir !
Le Luc-en-Provence, au coeur du département du Var, bénéficie d'une situation géographique stratégique entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays provençal. La commune dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, services de santé et équipements sportifs. Son accès rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre facilement Toulon, Draguignan, Fréjus/Saint-Raphaël, Aix-en-Provence ou encore l'aéroport de Nice. Entourée de vignobles réputés et de paysages typiquement provençaux, elle offre un cadre de vie recherché alliant praticité, nature et douceur de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3410 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA LIBERTE 83340 LE LUC