Achat Appartement 2 pièces 30m²
184 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 48
Description du bien
À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le secteur très recherché de La Madrague, l'agence COUZINET IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie de 30,78 m², situé au 1er étage d'une résidence de seulement deux étages, à quelques pas de la mer et du port.
Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre confortable ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 8,40 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des repas en extérieur, des soirées estivales ou simplement du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux ni d'aménagement particulier. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou à l'année.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre facilement les plages, le port de La Madrague, les commerces de proximité, les restaurants, les activités nautiques ainsi que les sentiers du littoral. Ce secteur prisé offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et convivial.
Grâce à son agencement optimisé, sa luminosité, sa terrasse et sa proximité immédiate du bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer.
Prix de vente : 184 000 Euro.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence COUZINET IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers à Saint-Cyr-sur-Mer et sur le littoral varois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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