Achat Maison 9 pièces 221m²
368 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 18005
Description du bien
CHANGÉ
EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR
Élégante maison bourgeoise au coeur de Changé
Idéalement située en plein centre du bourg de Changé, cette belle maison bourgeoise allie charme et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie. Elle offre un lumineux salon-séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra aux attentes des familles comme des amateurs de gastronomie. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La maison dispose de cinq belles chambres, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, vous découvrirez un très grand jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente privilégiés. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
Côté stationnement et espace de travail, vous bénéficiez de trois garages ainsi que d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets professionnels.
Une petite maison indépendante d'environ 45m² avec 2 chambres complètent ce bien.
Les atouts :
- Emplacement central recherché
- Charme de l'ancien et beaux volumes
- 6 chambres + bureau
- Piscine et vaste jardin
- Dépendances, 3 garages et atelier
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace.
L'Avis du spécialiste : un bien rare dans un endroit privilégié de la commune de Changé, au calme. Prévoir travaux de rafraichissement.
Laurent CHASSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852446491 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 221 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4430 € TTC / an
Non communiqué
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182 Avenue du Dr JEAN MAC 72100 LE MANS