Achat Maison 5 pièces 220m²
436 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (419388 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. PIC1484
Description du bien
Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison de 220 m² située dans le bourg de Petit Mars, entièrement climatisée à seulement 0,5 km des commerces et à 10 minutes des écoles, notamment l'École Sainte-Marie et l'École Guy de Maupassant. Cette propriété rare sur le marché, construite en 1997 dans un style années 90, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis.
Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire possible. Le séjour lumineux de 55,32 m² s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique/ Panneau solaire et clim réversible , garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres mixtes aluminium et PVC sont équipées de volets électriques en PVC. La maison repose sur une dalle en béton et est raccordée au tout-à-l'égout.
Le terrain de 1532 m² accueille un garage spacieux de 80 m². L'accès aux transports en commun est à 10 minutes, et la voie express est à 10 km, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 PLACE ARISTIDE BRIAND 44470 CARQUEFOU