Achat Maison 7 pièces 120m² CHALINDREY 52600
85 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4324
Description du bien
MAISON DE CARACTÈRE 120 m² / 3 CHAMBRES / GARAGE / DEPENDANCES / ATELIER / JARDIN
À Chalindrey, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine familiale avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien.
L'étage dessert trois chambres aux surfaces confortables, une salle de bains et deux WC.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m², d'un jardin de plus de 400 m², d'un garage fermé, d'une véranda, de caves et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Caractéristiques :
- Surface habitable : environ 120 m²
- Terrain : 541 m²
- 3 chambres
- Garage fermé
- Véranda
- Caves
- Dépendances
- Double vitrage bois
- Chauffage électrique
- Cheminée
- DPE F
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais dispose d'une base saine avec de beaux volumes, une toiture en état correct et de nombreuses annexes.
Idéal pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Annonce rédigée par LEGALL Thibault, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436, agissant pour le compte de la SAS ATELIER IMMO - SIREN : 888 682 002.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CHALINDREY (52600)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (343 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS