Achat Maison 6 pièces 194m² STE MENEHOULD 51800
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3132
Description du bien
Maison d'architecte de 194 m² habitables, construite au début des années 2000, implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m², dans un environnement calme et verdoyant aux abords de Sainte-Menehould.
Conçue avec une attention particulière portée au confort de vie, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une orientation soigneusement étudiée permettant de limiter les apports solaires en période estivale tout en profitant pleinement de la chaleur naturelle durant l'hiver. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie et les extérieurs.
Édifiée au coeur d'un vaste jardin paysager agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, la propriété profite d'un cadre exceptionnel avec une forêt en fond de parcelle, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
La maison dispose notamment d'un chauffage au sol, d'une cheminée à insert, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une charpente en lamellé-collé particulièrement qualitative. Son architecture singulière et sa toiture de style campagnard lui confèrent un caractère unique sur le secteur.
Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec notamment une cave à vin aménagée, de nombreux espaces de stockage et un local technique parfaitement entretenu.
Un bien rare sur le marché, alliant qualité de construction, confort de plain-pied, environnement privilégié et prestations de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MENEHOULD (51800)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS