Achat Appartement 4 pièces 92m² MONTAGNY 69700
374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (359424 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 6887-MUTERLOGER69570
Description du bien
Un véritable cocon avec jardin au coeur de Montagny
Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement en rez-de-jardin de 68,80 m² saura séduire les amateurs de confort et d'espaces extérieurs.
Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un toilette séparé.
À l'extérieur, le jardin privatif invite à la détente avec sa jolie terrasse et sa piscine hors-sol, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Atout rare : une dépendance attenante d'environ 30 m² laisse place à de nombreux projets. Elle pourra être aménagée en studio indépendant pour un adolescent, un espace professionnel, une chambre d'amis ou encore un appartement destiné à la location.
Un bien chaleureux et évolutif, offrant une vraie qualité de vie dans un environnement recherché
Prix de vente 374 400? FAI (dont 14 400? d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAGNY (69700)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY