Achat Appartement 2 pièces 25m² LEUCATE 11370
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 4316-LDJIMMO
Description du bien
Sous compromis : ? **Appartement T2 Entièrement Meublé - Lumière et Charme au RDC** ? Imaginez-vous chaque matin, bercé par les premiers rayons du soleil qui caressent votre terrasse généreuse de 16 m², idéale pour des petits-déjeuners gourmands ou des soirées étoilées. Cet appartement T2, entièrement meublé et d'une surface habitable de 25 m², est une invitation à la douceur de vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de ce logement au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing normal. Le séjour de 15 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, vous offre un espace de vie à la fois spacieux et intimiste, parfait pour recevoir ou simplement vous détendre dans un canapé douillet après une longue journée. La chambre, nichée dans un coin paisible, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre cosy et entièrement meublé. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et des rangements astucieux pour une organisation sans faille. La salle d'eau, avec sa douche spacieuse, et les WC séparés complètent ce tableau d'un confort absolu. Chaque recoin de cet appartement respire l'excellence : des sols en parquet qui apportent une touche d'élégance, des murs peints dans des tons apaisants, et des finitions irréprochables qui témoignent d'un entretien méticuleux. Les parties communes, tout aussi irréprochables, reflètent l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que la place de stationnement extérieure vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple en quête d'un nid douillet ou un investisseur avisé, cet appartement saura s'adapter à votre rythme de vie avec une simplicité désarmante. Et parce que la vie ne se résume pas à quatre murs, cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, des parcs pour vos balades dominicales, et des transports en commun pour vos déplacements. Tout est à portée de main pour une vie harmonieuse et sans contraintes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Que vous cherchiez un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable ou simplement un chez-vous où il fait bon vivre, cet appartement T2 entièrement meublé est la réponse à toutes vos attentes. Contactez dès aujourd'hui l'agence **LDJ IMMOBILIER** pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Votre avenir commence ici, dans un écrin de sérénité et de praticité. ? [Votre numéro] ?? [Votre email] ? [Votre adresse]
Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 ? et 601.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LEUCATE (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 445 € TTC / an et 601 € TTC / an
01/01/2021
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31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN