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Exclusivité
Réf. 199

Achat Maison 4 pièces 87m² CANOHES 66680

262 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison 4 faces de plain-pied T4 de 88 m2 avec un garage de 56m2 sur une parcelle de 1 127 m2 située sans vis-à-vis sur un terrain clos à moins de 10 minutes du centre du village de Canohès . Ce bien se compose d'un hall d'entrée de 14.80 m2, d'un salon de 26m2, d'une chambre de 11 m2, d'une cuisine aménagée, séparée de 10m2, d'une deuxième chambre de 10m2 et d'une troisième chambre de 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une véranda de 19m2 sur toute la superficie de la maison orientée sud, un grand garage de 57 m2, un cellier de 13m2 et une terrasse viennent compléter ce bien. Cette parcelle arborée offre un potentiel exceptionnel pour la mise en place d'une piscine, un aménagement paysager voire une extension sous réserve d'accord de l'urbanisme. Idéale si vous rechechez un bien à personnaliser à votre goût . A découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Madame Catherine SALUS, conseillère immobilier sous le numéro RCS 380 089 201 de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur agence1@tabaryimmobilier.com. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANOHES (66680) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (296 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      296
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      01/01/2000

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    TABARY IMMOBILIER

    10 Rue de la Paix 66470 STE MARIE

    Appeler l’agence Tél : 06 24 98 31 49
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