Achat Maison 6 pièces 152m² VILLENAVE D ORNON 33140
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 0.6% TTC (546810 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LSVMA950004358
Description du bien
Villenave-d'Ornon Élégante maison contemporaine de 150 m2 avec piscine et jardin paysagé
À proximité du Vieux Bourg de Villenave-d'Ornon et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 150 m2 implantée sur une parcelle d'environ 800 m2 parfaitement aménagée.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité d'entretien irréprochable séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie d'environ 60 m2 s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Véritable signature architecturale de la maison, un remarquable escalier en verre apporte élégance et modernité à l'ensemble. Une mezzanine complète harmonieusement les espaces de vie.
La maison offre une organisation idéale pour la vie de famille avec 2 chambre en rez-de-chaussée dont une disposant de sa propre salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage au gaz de ville, une climatisation gainable, un poêle à bois ainsi que des panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des consommations énergétiques.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysagé, exposé Sud-Est offre un cadre de vie privilégié. Les 100 m2 de terrasses, dont 30 m2 couverts, créent de véritables espaces de réception et de détente. Un espace barbecue aménagé sous la terrasse couverte invite aux repas entre amis tandis que la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement soigné.
Un garage complète les prestations de cette propriété parfaitement entretenue, dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison familiale clé en main aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Pour de plus amples informations concernant cette belle propriété, contactez l'équipe Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info991111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX