Achat Maison 8 pièces 185m² AIFFRES 79230
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479240 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2831
Description du bien
Sur la commune d'Aiffres, à proximité des commodités (commerces, transports et écoles), découvrez ce pavillon individuel de 186 m2, construit en 2006, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale, une salle d'eau et wc.
À l'étage, un dégagement dessert six chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant.
Un double garage isolé de 50 m2 avec deux portes motorisées vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace atelier et une cave. Un espace de stationnement situé devant le garage permet également d'accueillir deux véhicules supplémentaires.
Côté équipements, la maison bénéficie d'une aspiration centralisée, de volets roulants motorisés avec commande centralisée, d'une chaudière connectée installée en 2020 et d'un interphone.
Le chauffage au sol, alimenté au gaz de ville, est complété par la cheminée, dont la chaleur est diffusée à l'étage par un système de gaines.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l'une attenante à la cuisine, l'autre accessible depuis la pièce de vie et agrémentée d'une pergola bioclimatique. Cette dernière offre un accès direct à la piscine creusée et chauffée de 4 x 8 mètres.
Le terrain, entièrement clos, paysagé et arboré, offre un environnement calme et agréable.
Parfaitement entretenue, cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité conviendra idéalement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIFFRES (79230)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info901414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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31 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT