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Exclusivité
Réf. V30000294

Achat Maison 4 pièces 71m² INZINZAC LOCHRIST 56650

170 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (159324 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !

Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cette maison non mitoyenne de 71 m2 construite de plain-pied et disposant de trois chambres et d'un garage.

Sur une parcelle de 610 m2, ce bien immobilier exposé Sud se trouve sur la commune d'Inzinzac-Lochrist et plus précisément à Penquesten. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable en impasse, tout en étant à 8 minutes de trajet de toutes les commodités.

Dans ce pavillon, vous trouverez : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle de bains, trois chambres et un WC indépendant.

Afin d'optimiser le potentiel de cette maison, quelques travaux seront nécessaires. Le chauffage Gaz s'effectue par radiateurs, les huisseries sont en double vitrage (mixte PVC/Bois) et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Volets électriques en face Sud. Cabanon en bois dans le jardin.

Idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    INZINZAC LOCHRIST (56650) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NUMERO 11 IMMO

    11 Quartier Julien Le Grand 56650 INZINZAC LOCHRIST

    Appeler l’agence Tél : 0297245968
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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