Achat Appartement 3 pièces 76m² BORDEAUX 33300
143 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (134477 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 2061
Description du bien
Bordeaux Saint-Louis Belle opportunité en Bail Réel Solidaire (BRS)
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement destiné à des acquéreurs en primo-accession dans le cadre d'un achat en Bail Réel Solidaire (BRS).
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles et des transports.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Bordeaux à prix maîtrisé grâce au dispositif BRS.
Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire fortement le coût d'acquisition tout en accédant à la propriété dans une grande métropole. La redevance foncière mensuelle est de 115,41 EUR
Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) :
1 personne : 38 844 EUR
2 personnes : 58 057 EUR
3 personnes : 76 105 EUR
4 personnes : 90 863 EUR
5 personnes : 108 107 EUR
Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément aux règles du Bail Réel Solidaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1608 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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89 RUE DU LOUP 33000 BORDEAUX