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Exclusivité
Réf. 87085290

Achat Maison 8 pièces 236m² ST JULIEN 69640

595 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette remarquable maison d'environ 236 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 657 m², offrant une vue dégagée et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa configuration. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un espace repas baigné de lumière et ouvert sur la vue, invite à la convivialité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur la véranda climatisée qui prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès direct à l'espace piscine.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, une suite parentale ainsi qu'un bureau, le tout desservi par deux salles de bain indépendantes.

L'extérieur est à la hauteur avec une piscine couverte et son pool house équipé d'un WC, formant un véritable espace de détente et de loisirs à part entière.

La maison dispose également d'espaces complémentaires généreux qui viennent parfaire le confort du quotidien : une buanderie, une cuisine annexe, un atelier, un débarras, deux caves et deux garages complètent idéalement cet ensemble rare et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3220 € TTC / an et 4390 € TTC / an
      Non communiqué

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    70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20

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