Achat Appartement 2 pièces 52m² MARSEILLE 6ème
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87060829
Description du bien
Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 53 m² situé dans le quartier très recherché de la Préfecture, au cœur du 6? arrondissement de Marseille.
Situé Bd Louis Salvator, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités.
L'appartement se compose :
- d'une grande pièce de vie entièrement parquetée,
- d'une cuisine ouverte sur le séjour,
- d'une grande chambre,
- d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures.
Les atouts :
- Belle superficie de 52 m²
- Traversant
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Double vitrage
- Climatisation et chauffage
- Salle d'eau
- Emplacement central et recherché
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services
Le bien conviendra parfaitement pour :
- un premier achat,
- un investissement locatif,
- une résidence principale,
- ou un pied-à-terre en centre-ville.
Rentabilité : 5,7%...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06