Achat Maison 7 pièces 154m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159148
Description du bien
À vendre : Maison T7 lumineuse à Brive-la-Gaillarde, 154 m², 6 chambres, jardin arboré, garage et double terrasse ! - À VENDRE : Maison T7 à Brive-la-Gaillarde, un bien d'exception qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec ses 154 m² de surface habitable, cette maison indépendante est un véritable havre de paix, idéalement située sur un terrain arboré de 607 m².
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux de 30 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier attenant est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Avec ses six chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de jeux avec un billard qui reste, cette maison offre un agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins.
Les deux salles de bains et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le garage et le carport qui vous permettront de stationner facilement vos véhicules.
La maison est dotée de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous apportera chaleur et confort durant les mois d'hiver. La maison est orientée est-ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme avec des écoles à proximité, cette maison est un bien recherché qui combine à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 800,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 354 et 4 538 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3354 € TTC / an et 4538 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE