Achat Maison 5 pièces 105m² PRAYSSAC 46220
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (174370 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. P5152P
Description du bien
L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville de 104 m2, située à Prayssac, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces...).
Rénovée en 2016, la maison vous offre à l'étage, l'entrée dans une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, vous donnant accès à une terrasse exposée sud. La partie nuit vous offre deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, une partie habitable a été aménagée avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ensuite, un premier garage, une buanderie et une cave. Sous la terrasse, un second garage de 26m2 indépendant.
Le tout est complété par une dépendance sur deux étages (reliée à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout), vous offrant diverses possibilités d'aménagement. Le toit et la charpente ont été refaits en 2016. Un carport pouvant abriter un camping-car ainsi ainsi qu'un atelier indépendant.
L'extérieur vous offre un grand jardin de plus de 1 900m2 avec divers arbres fruitiers. Accès à l'eau du Lot (70? par an).
Contactez IMMO46 PRAYSSAC au 05.65.30.66.67 - prayssac@immo46.com
DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 310? et 1 860? par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PRAYSSAC (46220)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS