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Exclusivité
Réf. 341453427

Achat Appartement 2 pièces 39m² SETE 34200

165 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

À quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce T2 cabine situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur au c?ur du quartier recherché des Quilles.
L'appartement développe 29 m² Loi Carrez complétés par une agréable loggia vitrée de 11 m², portant la surface habitable à environ 40 m². Son principal atout : un espace extérieur exposé plein Sud avec terrasse et jardin privatif de 17 m²
, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
L'agencement comprend une entrée, une cabine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux ouvert sur la loggia ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
La résidence bénéficie de faibles charges et offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des animations, du port, des transports et des plages.
Les atouts :
- Terrasse et jardin exposés Sud
- Loggia vitrée de 11 m²
- T2 cabine jusqu'à 6 couchages
- Résidence avec ascenseur
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Proximité immédiate de la plage et des commerces
- Faibles charges de copropriété
Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Sète.
Contactez Amarine Immobilier pour organiser votre visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 42
  • Quote part charges courantes : 512 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SETE (34200) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 465 € TTC / an et 629 € TTC / an
    Non communiqué

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MARINE DE ST CLAIR , CHEMIN DES QUILLES BP 10303 34200 SETE

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