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Exclusivité
Réf. TMAI157132

Achat Maison 4 pièces 91m² MONT DE MARSAN 40000

199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vente d'une maison de 91.4m2 des années 60 sur 2 étages, 3 chambres, implantée sur un terrain de 556 m² dans un quartier calme et prisé. - Charmante maison des années 60 dans un quartier calme à 5 min à pied du centre ville.

Cette maison de 91.4m2 est composée de deux étages:
Au rez-de-chaussée: un salon séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine équipée, un WC.
À l'étage: trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec WC.
Le plus: garage accessible depuis la cuisine et un terrain de 566m2.

Les menuiseries ainsi que la chaudière ont été changées en 2024.
La peinture extérieure à été refaite en 2023.

Idéalement placée, proche d'un groupe scolaire, du lycée, des supermarché.
Occasion à ne pas manquer, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONT DE MARSAN (40000) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2760 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA POUTET

    1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 75 29 93
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