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Réf. UF-A45521VIR24

Achat Maison 7 pièces 127m² SERGEAC 24290

210 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

A45521VIR24 - Close to Saint-Léon-sur-Vézère and its river, Leggett Immobilier is pleased to present this charming 127 m² Perigord-style house set on a pleasant plot, ideal for gardening.
Located in a peaceful countryside setting in the heart of the Périgord Noir, the property is currently divided into two self-contained apartments, offering a range of possibilities: rental investment, a main residence with separate accommodation, or conversion back into a single family home.
The house benefits from a south-west facing aspect, wood and electric heating, terraces, off-road parking, and a compliant septic tank system.
Please note: one apartment is currently rented until March 2027, while the ground-floor apartment will be vacant upon completion of the sale.
Conveniently located near Saint-Léon-sur-Vézère, Montignac-Lascaux, and the well-known Buddhist centres of the region.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    SERGEAC (24290) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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