Achat Appartement 1 pièce 23m² LA TRINITE 06340
129 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé
Exclusivité
Réf. 27-012
Description du bien
Nous vous proposons ce beau studio situé en dernier étage d'une résidence récente Kaufman & Broad, encore couverte par la garantie décennale, véritable gage de qualité de construction et de sérénité pour les années à venir.
Très lumineux grâce à son exposition principalement Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur, rare pour ce type de bien, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Le studio se compose d'une belle pièce principale de plus de 15 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence, moderne et bien entretenue, présente de faibles charges de copropriété, renforçant l'intérêt patrimonial du bien.
Actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, ce bien offre un rendement d'environ 6,5 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien , récent, lumineux et rentable, idéal pour investir sereinement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 7800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TRINITE (06340)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (90 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info901616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 170 € TTC / an et 270 € TTC / an
Non communiqué
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