Achat Appartement 2 pièces 46m² ANTIBES 06600
220 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11458-KWFR
Description du bien
ANTIBES ? EN EXCLUSIVITÉ ? 2 PIÈCES VUE MER AVEC GARAGE ? INVESTISSEMENT LOCATIF
SPÉCIAL INVESTISSEUR ? BIEN VENDU LOUÉ
Opportunité d'investissement sur Antibes : appartement vendu avec locataires sérieux en place, loyers réglés régulièrement. Bien destiné à un projet d'investissement patrimonial avec rentabilité immédiate.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des commodités, de la gare et des plages, ce beau 2 pièces traversant Est/Ouest bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement calme.
Il se compose :
? D'un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée
? D'une cuisine américaine équipée
? D'une chambre avec nombreux rangements
? D'une salle d'eau spacieuse
? De placards supplémentaires dans le couloir
? D'un garage fermé en sous-sol
Les + :
? Résidence avec piscine
? Vue mer dégagée
? Terrasse profonde
? Garage fermé
? Emplacement recherché
? Revenus locatifs immédiats
Informations locatives :
Bien vendu loué
Loyer actuel : 839,37 ? + 130 ? de charges
Important : les locataires sont actuellement en place et ne prévoient pas de quitter le logement à ce jour.
Un investissement clé en main sur un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANTIBES (06600)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT