Achat Maison 3 pièces 81m² MONTBRUN LES BAINS 26570
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 018944-BOSCHI26110
Description du bien
MONTBRUN-LES-BAINS - EXCLUSIVITE BOSCHI IMMOBILIER
Coup de coeur assuré dans l'un des plus beaux villages de France. Nichée au coeur de Montbrun-les-Bains, cette maison de village rénovée depuis 2021 vous séduira dès le premier regard par sa superbe vue dégagée et son charme provençal authentique.
Distribuée sur plusieurs niveaux avec accès indépendant depuis la rue, elle offre une configuration idéale aussi bien en résidence principale, résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.
Vous tombez littéralement amoureux de ses pierres et poutres apparentes ainsi que de ses tomettes en terre cuite médiéval peintes à la main. La rénovation soignée respecte l'âme du bâti tout en apportant tout le confort moderne.
Montbrun-les-Bains, village thermal classé, offre un cadre de vie d'exception entre Mont Ventoux et Gorges de la Méouge. Un secteur prisé où la demande locative saisonnière est soutenu toute l'année.
Les points forts de cette maison de village à vendre à Montbrun-les-Bains :
-Rénovée récemment
-Charme authentique
-Cadre de vie idyllique
Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170.
Elle se constitue de la manière suivante:
Rez-de-Rue
Salon avec cheminée et vue dégagée 23m²
1er étage
Chambre 14m²
Salle d'eau avec Wc 6,5m²
étage -1 avec accès par rue
Cuisine avec une poutre à 1m63 de hauteur sous plafond
étage -2
Cave alcove avec 2m63 de hauteur sous plafond
Salle d'eau avec Wc 5m²
-Accès par rue
Grenier 21m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
MONTBRUN LES BAINS (26570)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
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46 BD ARISTIDE BRIANT 26170 BUIS LES BARONNIES