Achat Maison 5 pièces 86m² GRUISSAN 11430
339 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4341-FUTTERER
Description du bien
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan Plage ? Chalet : Au coeur du très prisé secteur des chalets de Gruissan, découvrez ce chalet typique d'environ 88 m² sur deux niveaux, édifié sur une parcelle amodiée.
Un bien singulier, où l'intimité est omniprésente.
Au premier niveau, une agréable pièce de vie exposée Est avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 15 m². Ce niveau propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes.
Un escalier central mène au rez-de-chaussée, composé de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant et ouverture sur le jardin.
Les prestations incluent : huisseries bois en double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, parquet flottant dans la pièce de vie, sol en béton ciré au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse en bois récemment rénovée.
Sans vis-à-vis direct, le chalet bénéficie d'un environnement arboré, préservé, à quelques pas des plages et des commodités.
Un bien rare, à découvrir sans tarder, idéal en résidence secondaire, principale ou investissement locatif saisonnier.
À découvrir sans tarder,
Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT au 04 48 90 01 50.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 ? et 2090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE