Achat Maison 5 pièces 110m² BEAUMONT LES VALENCE 26760
270 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FD 267-ETOILE26
Description du bien
MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, CLIMATISATION ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
Beaumont les Valence quartier Foissonnet
Vous recherchez une maison familiale de plain-pied alliant confort, économies d'énergie et beaux extérieurs ?
Cette maison de 110 m² habitables a tous les atouts pour vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un habitat plus performant.
Côté nuit, elle propose 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour plus de praticité.
À l'extérieur, le terrain clos de 884 m² offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que sa piscine bois enterrée qui fera le bonheur des petits comme des grands.
Les atouts :
? Maison entièrement de plain-pied
? 110 m² habitables
? 4 chambres
? Terrain clos de 884 m²
? Piscine bois enterrée
? Terrasse de 30 m²
? Exposition plein sud
? poêle a bois
? Climatisation
? Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
? Cuisine ouverte aménagée et équipée
? Menuiseries PVC double vitrage
? Accessibilité PMR
? stationnement
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie dans un environnement agréable à vivre.
Contactez Beaumont Immobilier pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUMONT LES VALENCE (26760)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2026
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE