Achat Maison 4 pièces 87m² PONTOISE 95300
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 677748
Description du bien
PONTOISE HYPER CENTRE
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 OSMOSE
Rare sur le secteur ! Au c½ur du centre historique de Pontoise, à quelques mètres seulement de la place du Grand Martroy, découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon, offrant le privilège de vivre en plein centre tout en profitant d'un environnement calme et d'un agréable espace extérieur.
Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon confortable, une salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère agréable qui fait de cette maison un lieu de vie où l'on se sent immédiatement chez soi.
À l'étage, le palier dessert une vaste chambre avec placards intégrés, idéale pour optimiser le rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux et la luminosité offrent un espace nuit particulièrement confortable.
Le dernier niveau accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de télétravail. Ancienne salle d'eau, cette pièce conserve ses arrivées et évacuations d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou vos projets d'évolution.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, véritable prolongement de la maison. Cet espace permet de déjeuner au soleil, de partager des moments de détente ou simplement de profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri de l'agitation du centre-ville. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique.
Le sous-sol total, parfaitement sain, constitue un véritable atout supplémentaire. Cave, atelier, espace de stockage ou buanderie, il s'adapte facilement à tous les usages du quotidien.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz et bénéficie d'un stationnement possible devant la maison, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur historique.
Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts. Commerces de proximité, restaurants, marché, écoles publiques et privées, services administratifs et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d'une qualité de vie rare, où tout peut se faire sans voiture, tout en conservant le calme d'une petite rue pleine de caractère.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison pleine de charme dans un secteur recherché, cette adresse réunit authenticité, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Osmose Pontoise au 01 34 35 68 68.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 ¤ et 2 900 ¤, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 335000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.0 ¤ et 2900.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2684949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE