Achat Maison 6 pièces 105m² RUEIL MALMAISON 92500
880 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (848936 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3493
Description du bien
Implantée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rueil-Malmaison, cette maison individuelle de 105,6 m² (loi Carrez) saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et résidentiel.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour-salle à manger de près de 28 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, accompagné d'une cuisine équipée, d'une entrée avec dressing et d'un WC indépendant.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un balcon privatif et d'une salle d'eau attenante. Deux chambres avec rangements intégrés partagent une salle de bains avec WC. Le tout est desservi par un palier spacieux.
Sous les toits, deux espaces aménagés offrent une chambre supplémentaire et un bureau, idéals pour un adolescent ou le télétravail.
À l'extérieur, un jardin de près de 265 m² avec terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble, avec une place de stationnement supplémentaire devant la maison.
Le quartier Buzenval offre un environnement privilégié avec un accès à pied aux établissements scolaires publics et privés (Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy-Buzenval, Montessori, Daniélou) ainsi qu'aux commerces du Centre Iéna et du Centre Leclerc. Une opportunité à saisir !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3270 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON