Achat Appartement 2 pièces 24m² LA GRANDE MOTTE 34280
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (159600 € hors honoraires)
1 chambre Terrasse Parking / Garage
Réf. 1662
Description du bien
APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ TERRASSE DE 7,5 M2 EXPOSITION SUD-OUEST PARKING PRIVATIF
Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 24,54 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et ses prestations de confort en font un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle, notamment en seconde partie de journée. Sa rénovation soignée et ses espaces optimisés permettent de profiter d'un intérieur confortable, sans travaux à prévoir.
La pièce principale accueille un séjour convivial et lumineux, offrant un espace de détente et un coin repas. Son agencement permet de profiter pleinement de la superficie disponible tout en conservant une circulation agréable dans le logement.
La cuisine fonctionnelle, intégrée à l'espace de vie, permet de disposer d'un espace pratique pour préparer les repas. L'ensemble s'inscrit dans une atmosphère accueillante et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux séjours de vacances.
L'appartement comprend également une chambre confortable, permettant de disposer d'un espace nuit distinct de la pièce principale. Les nombreux rangements intégrés constituent un véritable avantage pour organiser facilement ses affaires et optimiser chaque mètre carré.
UNE AGRÉABLE TERRASSE DE 7,5 M2 EXPOSÉE SUD-OUEST
Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 7,5 m2 offre un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, elle permet de profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme. Cet extérieur peut accueillir un coin repas, une petite table avec des chaises ou un espace détente pour profiter du climat méditerranéen.
Côté confort, cet appartement entièrement rénové bénéficie également de la climatisation, un équipement particulièrement appréciable pendant les périodes estivales.
La rénovation intérieure, les rangements intégrés et l'optimisation des espaces permettent de disposer d'un logement fonctionnel et agréable, prêt à être occupé sans travaux supplémentaires.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE INCLUSE
L'appartement est vendu avec une place de parking privative, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien et un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs.
LES PRINCIPAUX ATOUTS DE CE BIEN :
Appartement 2 pièces de 24,54 m2 Loi Carrez
Entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir
Séjour convivial et cuisine fonctionnelle
Chambre confortable et nombreux rangements intégrés
Terrasse de 7,5 m2 exposée Sud-Ouest
Vue dégagée et sans vis-à-vis direct
Environnement calme et agréable
Climatisation
2ème étage sans ascenseur
Place de parking privative incluse dans la vente
Grâce à sa rénovation complète, sa terrasse ensoleillée, son environnement calme et son stationnement privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Son intérieur soigné et son agencement optimisé conviendront particulièrement aux acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, disposant d'un extérieur et ne nécessitant pas de travaux.
Un appartement chaleureux et rénové, à découvrir pour apprécier pleinement ses prestations et son cadre de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez STÉPHANE REPELLIN au 06 72 27 41 18 ou par e-mail : stephane@lespyramides-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar La Grande-Motte.
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Cette annonce vous est proposée par REPELLIN Stéphane - - NoRSAC: 400 214 938, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 244
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 520 € TTC / an
01/01/2023
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE