Achat Maison 8 pièces 168m² ROCHEFORT EN TERRE 56220
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479240 € hors honoraires)
5 chambres
Réf. 454196GMAG
Description du bien
Spécial INVESTISSEUR
Maison du XVI IIème siècle dans le centre de Rochefort en Terre,
RDC uniquement actuellement loué en commerce, avec cuisine WC,
pièce de vie,
DROIT AU BAIL pouvant être vendu en même temps que les murs de la maison d'exception, donnant ainsi une double possibilité , soit d'être commerçant et habiter au premier étage , soit posséder tout le bien en résidence uniquement sur trois niveaux avec le spacieux grenier aménageable .
Au premier étage ,cinq pièces destinées éventuellement en chambres d'hôtes ,Salle de bain ,WC ,buanderie , pièce de rangement plus douche avec accès au grenier équipé en arrivées d'eau et électricité.
Garage plus cave complètent cette demeure de caractère,
Non soumis au DPE,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :499 000 euros FAI. Honoraires : 3,96 % inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454196GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
ROCHEFORT EN TERRE (56220)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU