Achat Maison 7 pièces 138m² ST ERBLON 35230
318 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 903BD
Description du bien
Au cœur du centre-bourg , cette maison à vendre à Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et praticité au quotidien grâce à la proximité immédiate de toutes commodités.
Ce bien de 138 m², situé en impasse, se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois, constitue le cœur de ce logement. La cuisine aménagée et équipée facilite le quotidien. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent à chaque membre de la famille son espace personnel.
Un atout supplémentaire : le studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail séparé. Le sous-sol total apporte un volume de rangement conséquent. À l'extérieur, le jardin arboré de 507 m² prolonge l'espace de vie et offre un écrin de verdure préservé.
Cette maison à vendre à Saint-Erblon réunit tous les atouts d'une résidence familiale bien pensée dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
Ref : 903BD
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 318 900€ FAI dont 4.56% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 305 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ERBLON (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ