Achat Maison 6 pièces 130m² NANTES 44300
474 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (454190 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4985
Description du bien
NANTES ERDRE - Saint Joseph de Porterie
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !
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Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 130 m², parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique aménagement sur mesure alliant esthétisme et fonctionnalité. Une pièce de vie, généreuse et lumineuse avec près de 43 m² et bénéficie elle aussi de mobilier intégré sur mesure, un poêle à bois apportant élégance et caractère à l'ensemble.
La cuisine de qualité est entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes îlot central...) Elle a été pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en conservant une atmosphère conviviale.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec trois chambres disposant de placards intégrés, une agréable mezzanine ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement aménagé. Un véritable écrin de verdure propice à la détente qui propose également une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage complète les prestations de ce bien aux nombreux atouts.
Cette maison conjugue harmonieusement volumes, qualité des finitions et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1401919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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17, rue des Grands Pâtis 44300 NANTES