Achat Appartement 4 pièces 68m²
408 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (389101 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 34913.FOM
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose :
COUP DE COEUR assuré pour ce charmant T4 duplex entièrement rénové.
Situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1720 parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, marché, écoles, transports et les Bas Sablons à deux pas, et Saint?Malo Intra?Muros ainsi que la tour Solidor à seulement 10 minutes à pied.
Au niveau 1 : entrée avec rangements intégrés, vaste pièce de vie baignée de lumière et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative.
Au niveau 2 : deux chambres dont une offre un agréable aperçu mer, et une deuxième salle d'eau avec WC.
Poutres apparentes et matériaux de qualité qui donnent tout le charme de l'ancien.
Plus : local vélo commun, idéal pour les cyclistes.
Appartement clé en main, lumineux et plein de caractère , parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
VENEZ VITE VISITER
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 432 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO