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Réf. CLT 1204-RSIMMOBILIER74300

Achat Maison 5 pièces 120m² ARACHES LA FRASSE 74300

457 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (439296 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

Nouveau à la vente, cette charmante maison située à proximité immédiate de la station des Carroz d'Arâches bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain de 1336 m², cette maison profite d'un agréable jardin exposé ouest. La maison est répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-jardin :
Un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison
Une cuisine ouverte sur la salle à manger
Un salon lumineux avec accès direct au jardin
Deux chambres
Une salle de bain
Des toilettes séparées
À l'étage :Une mezzanine offrant un espace supplémentaire
Une grande pièce à rénover selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, etc.Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à la montagne.
Le bien se situe :À quelques minutes de la station des Carroz Grand Massif
Dans un quartier résidentiel calme
À proximité d'un arrêt de navette Skibus
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre aux Carroz d'Arâches.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 ? et 3490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    ARACHES LA FRASSE (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (360 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    RS IMMOBILIER

    3184 ROUTE DE LA BARLIETTE RESIDENCE AMETHYSTE 74300 ARACHES LA FRASSE

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