Achat Appartement 3 pièces 84m² TOULOUSE 31000
487 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PC0089
Description du bien
TOULOUSE / CARMES - A deux pas de l'Eglise Notre Dame de La Dalbade, du marché des Carmes à 5 min à pied, des berges de Garonne au bout de la rue, magnifique appartement T3 aux volumes généreux avec une surface d'environ 82m2, au calme.
Disposant d'un séjour avec vue sur les toits, aucun vis à vis, avec une belle hauteur sous plafond, une très belle cheminée, du parquet au sol et donnant à accès à une cuisine séparée avec espace dinatoire et disposant de nombreux rangements ; côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une de presque 15m2 avec une belle cheminée ornementale, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement lumineux situé au 2 étage propose à la fois, le cachet de l'ancien et la rénovation contemporaine à la décoration soignée ; vous profiterez d'un emplacement premium avec le Marché des Carmes, des Berges de la Garonne accessibles à pied pour balades et loisirs, la proximité du centre-ville et des transports (métro ligne B, Carmes à 5 min à pied). L'appartement est dans une résidence de petite taille très bien entretenue. En plus de la jouissance d'un grenier privatif, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée déjà équipée d'un chargeur pour véhicule électrique, un élément rare dans le quartier
Véritable coup de coeur assuré pour cet appartement sans travaux, sans vis-à-vis et prêt à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite rapide. DPE Classe D - Bien en copropriété - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf AJ0089
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 1735 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE