Achat Maison 6 pièces 156m² PORTES LES VALENCE 26800
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 558
Description du bien
PORTES-LÈS-VALENCE MAISON DE PLAIN-PIED 156 M2 3 CHAMBRES ESPACE BIEN-ÊTRE ACCÈS FORÊT
Rare sur le secteur !
Située dans un environnement résidentiel calme, en bordure du bois de la Chaffine et sans vis-à-vis, découvrez cette maison entièrement de plain-pied de 156 m2 habitables.
Elle offre une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine entièrement équipée, espace salle à manger et séjour avec cheminée à insert. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct aux terrasses et au jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale de 22,5 m2 avec salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC.
Un véritable atout complète cette maison : un espace bien-être privatif avec spa 8 places, sauna, douche et climatisation réversible, accessible depuis le garage et le jardin.
Côté extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte d'environ 80 m2, idéale pour recevoir, ainsi que d'un jardin entièrement clos avec arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne. Le terrain est également pré-équipé pour accueillir une piscine.
LES POINTS FORTS :
o Maison entièrement de plain-pied
o 156 m2 habitables
o Pièce de vie d'environ 60 m2
o 3 chambres dont une suite parentale
o Spa 8 places et sauna
o Terrasse couverte d'environ 80 m2
o Garage de 23 m2
o Double vitrage PVC et volets roulants électriques
o Portail motorisé
o Jardin clos avec arrosage automatique
o Accès direct à la forêt
o Environnement calme et sans vis-à-vis
Une maison rare à Portes-lès-Valence, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au vert.
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Taxe foncière : 1 902 EUR.
DPE : C127 - C21. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 690 EUR et 2 350 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 18 900 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTES LES VALENCE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE