Achat Appartement 4 pièces 77m²
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. KOH TAO
Description du bien
T4 avec garage parking cave - vendu loué - PROCHE COMMERCES - L'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS vous présente ce T4 de 77.07 m² vendu loué situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée à deux pas de la place François MITTERRAND.
L'appartement est orienté Nord Est et Sud et donc relativement lumineux. Il est composé de 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine indépendante. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains, un wc séparé et un cellier. En annexe, nous avons un balcon, une cave en sous-sol, un garage type box fermé pour un véhicule et une place de parking privative.
L'appartement est actuellement loué 770.57 € + 100 € de charges mensuelles soit 870.57 €. Un bail de location nue est actuellement en cours. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en vue de se constituer un complément de revenus à long terme.
Énergie : E / GES : E
« Logement à consommation énergétique excessive »
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 110 € et 2 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 8 lots principaux - Charges prévisionnelles environ : 1 880 € / an - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Envie de le visiter ?
Contactez Grégory JAMGOTCHIAN - CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS : Tél. 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2110 € TTC / an et 2890 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU