Achat Maison 5 pièces 112m² PONT DU CASSE 47480
234 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI154557A
Description du bien
Vente d'une belle maison T5 aà Pont-du-Casse, proche de toutes commodités. - EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRE : Une maison qui fera chavirer votre cœur à Pont-du-Casse ! Nichée dans un charmant quartier, cette belle maison de plain-pied construite en 2009 vous attend pour écrire votre prochaine histoire. Avec une superficie de 112 m², elle est le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité.
Entrez dans un vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Imaginez les rires et les discussions qui résonneront dans cet espace chaleureux !
La maison compte 3 chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés. Et si vous rêvez d'une suite parentale, pas de panique ! La possibilité de créer une 4ème chambre en suite parentale avec sa salle d'eau est un jeu d'enfant. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier espace et intimité !
La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien, tandis qu'un sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire pour toutes vos affaires. Le chauffage au sol, avec une pompe à chaleur, promet un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain de 638 m² vous invite à imaginer vos barbecues d'été et vos après-midis ensoleillés. De plus, un espace de stationnement vous permet d'accueillir vos visiteurs sans tracas.
En somme, cette maison est une perle rare, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie modernité, confort et potentiel ! Venez découvrir ce coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT DU CASSE (47480)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2026
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25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN