Achat Appartement 2 pièces 48m² CHATENOY LE ROYAL 71880
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972272
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 lumineux (45 m²) avec balcon, situé au dernier étage à Châtenoy-le-Royal. - À VENDRE : Appartement de standing T2 de 48m2 situé à Châtenoy-le-Royal, dans une belle résidence fermée et sécurisée. Ce bien, construit en 2002, se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.
L'appartement dispose d'une surface habitable bien agencée, comprenant un salon spacieux de 22 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien est complété par un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ce T2 est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie agréable et calme.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif, un atout indéniable dans cette zone recherchée. De plus, un local à vélo est à disposition, facilitant le rangement et l'accès à vos équipements. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, étant situé dans un secteur dynamique et prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien agencé et au calme, dans une résidence de standing, contactez Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 612,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 612 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATENOY LE ROYAL (71880)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info13166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE