Achat Maison 8 pièces 186m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12043202
Description du bien
Située en plein centre-ville, dans un quartier calme et recherché, à seulement 500 mètres des commerces et commodités, cette maison de caractère de 186 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 700 m², elle se compose actuellement de plusieurs espaces permettant la création de différents logements :
Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un spacieux T2 d'environ 70 m² avec accès direct à un agréable jardin arboré.
À l'étage : un vaste espace pouvant être configuré en appartement T4 familial, ou être divisé en plusieurs logements selon vos besoins.
Projet locatif envisageable :
un T2 au rez-de-chaussée,
un T1 bis au 1er étage,
un T2 au dernier niveau.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec :
un terrain arboré d'environ 700 m²,
2 garages,
un cabanon de jardin.
Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel. À découvrir sans tarder !
Maison de ville 186 m² - Fort potentiel d'investissement - Jardin 700 m² - 2 garages
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2493939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4070 € TTC / an et 5570 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA