Achat Appartement 2 pièces 43m² LA ROCHELLE 17000
179 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. TAPP972273
Description du bien
APPARTEMENT LUMINEUX DE PLAIN-PIED À DEUX PAS DE LA MER - VUE SUR PARC ARBORÉ - Votre agence CITYA vous propose ce séduisant appartement de 43 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral.
Son principal atout ? Une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Vous découvrirez :
. Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un environnement verdoyant
. Une cuisine indépendante aménagée et équipée
. Une chambre confortable
. Une salle de bains avec WC
Rare sur le secteur : cet appartement de plain-pied bénéficie d'un accès direct et d'une vue privilégiée sur un vaste parc arboré, véritable prolongement naturel de votre espace de vie.
Vous apprécierez également :
Le calme d'un quartier résidentiel recherché
La proximité de la mer et des promenades du littoral
Les commerces et commodités accessibles rapidement
Un logement facile à vivre et à entretenir
Que vous recherchiez votre première résidence, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur attractif, ce bien réunit de nombreux atouts.
Investisseurs : profitez de l'accompagnement CITYA avec notre service de gestion locative et notre garantie loyers impayés pour sécuriser votre investissement en toute sérénité.
Une opportunité à découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 410,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1410 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE