Achat Maison 4 pièces 94m² SIERVILLE 76690
227 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 451998MSAN
Description du bien
Découvrez sur la commune de Sierville (76690), au calme et dans un cadre agréable, cette maison individuelle de 94 m² habitables, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille, ce bien est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
A l'étage :
Un palier distribue l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un second WC.
Sous-sol et équipements :
La maison dispose d'un sous-sol total indispensable pour le stationnement de vos véhicules, le stockage ou un espace atelier.
Côté technique :
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage au fioul avec chaudière récente (novembre 2025).
Assainissement individuel.
Une maison fonctionnelle, soignée et saine, parfaite pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 242 000 euros HAI
DPE: E 168 GES: E 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIERVILLE (76690)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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E (168 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info1686161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU