Achat Maison 5 pièces 101m² NEVERS 58000
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 454003RER
Description du bien
Découvrez cette maison familiale de 101 m² habitables, édifiée sur un terrain de 274 m², située au sein d'un ensemble résidentiel bien entretenu.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux offrant un agréable espace de vie avec un accès direct sur le terrain, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative ainsi qu' une salle de bains avec WC.
Un garage complète ce bien, avec un espace de stockage supplémentaire aménagé dans le grenier.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage.
Des charges de copropriété sont à prévoir pour l'entretien des espaces verts communs de l'ensemble des pavillons soit environ 100 euros /trimestre.
Taxe foncière : 1800 euros.
Cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°454003 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 20 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU