Achat Appartement 3 pièces 70m² NIMES 30000
77 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 453994JIT
Description du bien
GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3/4 pièces - 70,75 m² - 2 ou 3 chambres - cave
Dans la résidence sécurisée et fermée "Le Mercure", très bien entretenue, je vous propose cet appartement actuellement loué de 70,75 m², au 8ème et dernier étage avec ascenseur :
Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée donnant sur une loggia, un double séjour - 2 chambres (possiblité d'une 3ème) - une salle d'eau - WC - cave en sous sol.
Parking : placement libre dans la résidence.
Commerces, écoles et transports à proximité
Chauffage collectif au gaz, menuiseries bois et PVC double vitrage.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51
Charges annuelles de copropriété : 2123 euros/an
Taxe foncière : 1133 euros/an
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 77 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots - dont 51 lots habitation.
Charges annuelles : 2123 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 2123 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU